Căn hộ Studio là gì?

Căn hộ Studio

Bên cạnh các căn hộ cao cấp với thiết kế sang trọng và diện tích rộng, các căn hộ nhỏ với mức giá rẻ hơn cũng được khá nhiều người ưa chuộng. Tiêu biểu trong những sản phẩm đó chính là căn hộ studio hay nhà studio. Vậy căn hộ studio là gì? Mục đích sử dụng và đối tượng sở hữu loại hình căn hộ này như thế nào? Hãy cùng RiviuBDS giải đáp những thắc mắc đó qua bài viết dưới đây nhé!

Căn hộ Studio là gì?

Căn hộ studio là loại hình căn hộ diện tích nhỏ (25-40m2) , có đầy đủ chức năng như 1 căn hộ bình thường. Điều khác biệt là, các khu vực chức năng như: tiếp khách, ngủ và bếp được gom chung lại trong 1 không gian duy nhất, không có vách ngăn. Ở thế giới, căn hộ studio (Studio apartment) còn được gọi là efficiency apartment, bed-sitter, bachelor partment.

Studio là một thuật ngữ chỉ không gian quay phim, chụp hình với các thiết bị chuyên dụng. Thế nhưng, khi được sử dụng trong bất động sản (BĐS), thuật ngữ studio lại mang một ý nghĩa hoàn toàn khác. Cụm từ này dùng để chỉ những căn hộ không vách ngăn, không có sự phân chia rõ rệt bằng các bức tường và có diện tích khá nhỏ.

Căn hộ Studio

Căn hộ studio

Ưu – Nhược điểm của căn hộ studio

Với căn hộ Studio, bạn sẽ thấy mọi thứ mình cần dùng nằm trong tầm tay do không có bất cứ vách ngăn nào cản trở bạn. Bên cạnh đó, loại căn hộ này giúp người dùng tiết kiệm được nhiều năng lượng dùng cho chiếu sáng, đơn giản trong việc dọn dẹp, sắp xếp đồ đạc. Tuy nhiên, do diện tích không gian khiêm tốn nên bạn cũng cần chú ý để không gian sắp xếp được khoa học, không sắp xếp quá nhiều đồ gây bừa bộn, chật chội.

Tất cả các phòng chức năng trong căn hộ như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp đều được thiết kế chung trong một không gian. Riêng phòng tắm sẽ được xây ở một góc riêng của căn nhà, có thể được thiết kế bằng kính trong suốt làm tăng tầm nhìn trong căn hộ.

Nhược điểm của căn hộ studio

Diện tích nhỏ cũng là một nhược điểm đối với căn hộ studio, bởi loại hình căn hộ này chỉ phù hợp với một số nhóm đối tượng khách hàng nhất định như cá nhân, vợ chồng mới cưới. Nếu có con nhỏ, bạn sẽ không có không gian riêng tư.
Nếu không chú ý trong sắp xếp, căn hộ Studio có thể trở nên lộn xộn, bí bách. Vì thế, việc lựa chọn các đồ nội thất luôn luôn ưu tiên những đồ tối giản, hạn chế những đồ nội thất cồng kềnh, không cần thiết.
Căn hộ này tại Việt Nam chưa thực sự phổ biến, thời hạn sử dụng chỉ trong vòng từ 20-25 năm vì thế không thích hợp để ở lâu dài. Người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng vấn đề này.

Ưu điểm của căn hộ studio

Thuận tiện trong mọi hoạt động: Với phong cách thiết kế trong một không gian chung, nên mọi nhu cầu sinh hoạt của bạn đều có thể dàn trải trong một diện tích nhỏ, dẫn đến thuận tiện trong mọi hoạt động từ ăn, ngủ, sinh hoạt chung… Từ phòng nọ qua phòng kia, từ nhu cầu này sang nhu cầu khác chỉ cần bước vài bước chân, hay sải tay lấy, là bạn có thể đạt được.

Tất cả không gian đều ở ngay bên cạnh bạn.
Diện tích lối nhỏ, lối sống tối giản là cách giúp tinh thần thư thái đồng thời tiết kiệm thời gian, chi phí lau dọn đáng kể.
Tiết kiệm các đồ dùng nội thất như tiền sắm sửa bóng điện, quạt, máy điều hòa cho nhiều phòng như căn hộ thông thường. Với studio, bạn chỉ cần sắm mỗi loại 1-2 cái.
Căn hộ Studio được xem là không gian sống lý tưởng, thỏa mãn nhu cầu riêng của nhiều cá nhân.
Có nhiều loại đồ nội thất đẹp, hiện đại dành riêng cho loại hình căn hộ độc đáo này.
Tiết kiệm chi phí hơn so với các loại căn hộ khác trên thị trường.

Đối tượng sở hữu loại hình căn hộ studio là ai?

Căn hộ studio có đặc thù là diện tích nhỏ nên tất cả các phòng trong căn hộ như phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp được thiết kế chung trong một không gian, ngoại trừ phòng tắm sẽ được quây lại trong một góc riêng của căn nhà. Có một vài trường hợp khu vực này được thiết kế bằng cách lắp kính trong suốt nhằm làm tăng tầm nhìn trong căn nhà.

Với diện tích nhỏ từ 30 – 60m2, căn hộ studio này được ra đời chủ yếu phục vụ mục đích cho thuê đối với học sinh, sinh viên, người độc thân,…đang học tập và làm việc tại các trung tâm của các thành phố. Xuất hiện tại Việt Nam, các chủ đầu tư tập trung khai thác mạnh vào việc cho sở hữu bằng hình thức bán đứt cho khách hàng.

Việc sở hữu căn hộ studio, khách hàng có thể tự tạo phong cách cho căn hộ của mình. Theo các chuyên gia thiết kế, những căn hộ loại nhỏ hoàn toàn có thể biến thành căn hộ studio, nhà studio, nếu gia chủ yêu cầu, và được tư vấn hoàn thiện. Các chuyên gia thiết kế cũng đưa ra lời khuyên cho khách hàng lựa chọn không gian căn hộ studio là bạn nên cất giữ đồ đạc vào những không gian tự tạo như dưới ghế sofa, dưới giường, gầm tủ,… Tuy nhiên, bạn cũng lưu ý không nên chất đống quá nhiều ở khu bếp vì cần đề phòng các trường hợp hỏa hoạn. Lý tưởng nhất cho căn hộ là một sản phẩm đồ gỗ kết hợp với nhiều chức năng. Chẳng hạn như sofa có thể là giường. Bàn có thể là bàn ăn, bàn làm việc, nơi để TV…

Thực trạng căn hộ Studio tại Việt Nam

Căn hộ Studio tại Việt Nam chỉ mới xuất hiện thời gian gần đây và phổ biến ở TPHCM. Còn ở Hà Nội thì vẫn chưa có sự phân biệt rõ ràng giữa căn hộ Studio với các căn hộ nhỏ khác. Chỉ khi không gian trong căn hộ không bị ngăn thành các phòng riêng biệt thì mới được gọi là căn hộ Studio, còn nếu đã chia từ một tới hai phòng ngủ thì không được gọi là studio.

Có nên mua/thuê căn hộ Studio?

Sau khi đã hiểu về loại hình căn hộ này cũng như ưu nhược điểm của nó, bạn có thể biết là mình có nên hay không nên mua/thuê căn hộ Studio hay không.

Để quyết định được, bạn cần phân tích những yếu tố về đối tượng, giá thành, mục đích sử dụng. Nếu gia đình bạn là gia đình đông người, từ 3 người trở lên, loại căn hộ này đã không còn phù hợp với mục đích sử dụng. Hay nói cách khác, nhu cầu sinh hoạt sẽ khó được đáp ứng một cách tốt nhất.

Còn về mục đích thì đây là căn hộ dùng ngắn hạn, nên nếu có nhu cầu dùng dài hạn, căn hộ Studio cũng không phải là sự lựa chọn lý tưởng.

Hiện ở Việt Nam, các căn hộ thường được xây dựng với diện tích từ 35-50 m². Đây được đánh giá là khoảng diện tích trung bình, phù hợp với nhiều đối tượng sử dụng thuê/mua ở những thành phố lớn.

Nếu bạn đang là sinh viên, hoặc là vợ chồng mới cưới, chưa tìm được hoặc đang trong giai đoạn chờ mua ngôi nhà tương lai của mình, thì căn hộ giá rẻ “không vách ngăn” này được cho là sự lựa chọn hợp lý với diện tích vừa phải, giá thành không quá đắt, gây áp lực về tài chính, lại đáp ứng được nhu cầu sống tiện ích, hiện đại.

LỜI KẾT

Trên đây là những chia sẻ của RiviuBDS về việc căn hộ studio là gì? Mục đích sử dụng và đối tượng sở hữu loại hình căn hộ này như thế nào? Mong rằng bài viết giúp ích cho các bạn. Mọi thông tin về bài viết xin bình luận vào bên dưới bài viết này.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.